- Localisation
- Rennes quartier Cleunay
- Projet
- Rénovation appartement
- Surface
- Sur mesure
Descriptif du projet
Dans le quartier de Cleunay à Rennes, ce projet d’investissement locatif a commencé par la recherche du bien adapté. L’objectif : transformer un local en appartement T5, avec quatre chambres, une salle de bain et un espace commun. L’intérieur a été mis à nu pour repenser son aménagement, tout en conservant les ouvertures en forme de hublots qui apportent de la lumière aux chambres. Du mobilier conçu sur mesure à la sélection d’objets mêlant neuf et seconde main, chaque choix contribue à donner au lieu une identité singulière et à l’adapter à un usage locatif.
Le contexte
Le projet portait sur la transformation d’un local en logement destiné à l’investissement locatif. La création de quatre chambres et d’un espace commun permettait d’organiser le bien autour d’usages complémentaires. Les ouvertures en forme de hublots, conservées, ont constitué un élément fort de l’aménagement : elles préservent une belle luminosité dans chaque chambre.
Notre réponse
L’enjeu était de composer un T5 fonctionnel à partir d’un intérieur entièrement mis à nu, en conciliant espaces privatifs et lieu de vie partagé. Il fallait aussi choisir des finitions adaptées à un usage intensif et créer une ambiance cohérente, sans perdre le caractère du bien ni la lumière apportée par ses ouvertures singulières.
Après avoir recherché le bien pour le client, nous avons accompagné sa transformation et son aménagement. La cuisine et les rangements du salon ont été dessinés puis réalisés sur mesure. Les sols et les peintures ont été choisis en tenant compte de l’usage locatif. Pour meubler l’appartement, notre pack éco-responsable associe pièces neuves et objets de seconde main. Ici, une sélection de 220 pièces compose un style atelier rock, entre mobilier classique, affiches, vinyles, skate, anciennes parutions musicales et lampes industrielles. Des stores sur mesure équipent les ouvertures en forme de hublots.
Le résultat
Le local est devenu un appartement T5 organisé autour de quatre chambres, d’une salle de bain et d’un espace commun. Les ouvertures conservées maintiennent une belle luminosité dans les chambres, tandis que le mobilier sur mesure et la sélection décorative donnent à l’ensemble une atmosphère affirmée. Le projet associe ainsi aménagement fonctionnel et identité propre, dans une démarche pensée pour l’investissement locatif.
Les points clés
- Transformation d’un local en appartement T5 destiné à la location
- Création de quatre chambres, d’une salle de bain et d’un espace commun
- Ouvertures en forme de hublots conservées et équipées de stores sur mesure
- Cuisine et rangements du salon réalisés sur mesure
- Aménagement au style atelier rock avec 220 pièces mêlant neuf et seconde main